2024年9月2日，泰国建筑业投资与仲裁新趋势，在泰国仲裁协会、司法部门办公室及泰国律师协会的联合倡议下，2024年《泰国当前仲裁争议趋势》研讨会成功举办。泰国鲲鹏律师事务所的杰出代表，合伙人兼中国区事务部主任林小丁（Mayuree Sapsutthiporn）律师及诉讼部合伙人Kongwat Akarammanee律师，作为主讲嘉宾，深入剖析了泰国建筑业的投资前景、仲裁程序的发展，以及泰国与国际仲裁的趋势。
泰国建筑业：繁荣的驱动力与机遇
泰国建筑业作为经济命脉之一，持续展现出强劲的增长动力。得益于“泰国4.0”战略的深入实施，基础设施投资不断加码，尤其是在交通、能源、信息技术等领域的重大项目，为建筑业注入了新的活力。这一趋势不仅为国内外投资者提供了丰富的投资机会，也推动了建筑市场的多元化与专业化发展，成为吸引全球资本的热点。
投资途径与策略多元化
- 公私合作模式（PPP）：泰国政府积极推广PPP项目，为投资者搭建了参与公共基础设施建设的桥梁，通过共享项目运营收益，实现双赢。
- 绿色建筑与可持续发展：环保意识的提升促使泰国政府加大对绿色建筑和可持续发展项目的支持力度，投资者可借此享受税收减免和补贴，同时顺应国际趋势。
- 技术创新与智能化：智能化建筑、BIM技术等新兴领域的快速发展，为建筑业带来了前所未有的变革，投资者需紧跟技术潮流，把握市场先机。
仲裁程序：建筑纠纷解决的首选方案
面对建筑投资中的复杂争议，仲裁程序以其独特的优势成为解决纠纷的优选途径。
- 高效性与灵活性：仲裁程序能够根据当事人需求定制，快速解决争议，有效减少时间和金钱成本。
- 保密性：保护当事人的商业秘密和声誉，避免公开审理可能带来的负面影响。
- 国际化与可执行性：泰国作为《纽约公约》成员国，其仲裁裁决在全球范围内享有高认可度，尤其适用于跨国投资项目。
泰国建筑的挑战及应对策略
尽管泰国建筑业前景光明，但投资者仍需警惕政策变动、法律法规复杂性及劳动力成本上升等挑战。为此，投资者应采取以下策略：
- 加强法律合作：深入了解泰国法律环境，与当地法律机构建立紧密合作关系，确保合规经营。
- 建立风险预警机制：密切关注市场动态，及时识别并应对潜在风险。
- 注重人才培养与技术创新：提升项目管理和运营效率，通过技术创新增强竞争力。
